Prévenir les contestations dans les parties communes
Dans un immeuble collectif, les travaux peuvent affecter des zones sensibles : cage d’escalier, façade, courette, réseaux techniques… Ces espaces partagés peuvent devenir sources de conflits si une dégradation est constatée après coup.
Le constat avant travaux permet d’anticiper ces difficultés, et de protéger le maître d’ouvrage comme la copropriété.
Une exigence fréquente du syndic
De nombreux syndics exigent désormais un constat avant toute intervention dans les parties communes. C’est une preuve de sérieux de la part du propriétaire ou de l’entreprise. En cas de sinistre, le document permet de déterminer clairement les responsabilités.