Précaution juridique contre les litiges
Le constat avant travaux consiste à documenter, de façon neutre et incontestable, l’état des lieux visibles à proximité d’un chantier : façade voisine, voirie, murs mitoyens, abords immédiats, etc.
En cas de réclamation ultérieure, ce document fait foi. Il permet au maître d’ouvrage, au propriétaire ou à l’entreprise d’apporter une preuve solide, notamment si des dommages sont signalés à tort une fois les travaux engagés.
Apaiser les relations avec l’environnement du chantier
En cas de travaux dans un environnement dense — immeuble collectif, zone urbaine, voisinage direct —, le constat avant travaux joue un rôle préventif et rassurant.
Il permet de démontrer votre volonté d’agir en toute transparence, et de prendre vos responsabilités si un sinistre devait survenir. Cette démarche limite les tensions, notamment avec les copropriétaires ou les riverains.